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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

【森樹打理】日本森樹種植方法、開花習性,森樹寓意&風水

兩種種植方法比較 總結 香港達人 日本森樹介紹 森樹學名為苦楝,也叫紫花樹、花心樹、洋花森等。 其盆栽在香港被叫做日本森樹,在台灣叫福祿桐。 其外形高挑,葉片呈橢圓形或披針形,有鋸齒狀邊緣。 同一莖稈上的葉片密度較高,層層疊疊給人茂盛之感,因此很多人將它擺放在家中,營造幽靜的氛圍。 日本森樹開花習性 作為景觀樹栽種在路邊的苦楝,花期在春天3-4月,花瓣為淡藍或淡粉色,中間有紫色的雄蕊。 其花朵精緻小巧,數量繁多,每年都會吸引很多路人駐足。 但作為盆栽的日本森樹開花概率卻很低,幾乎不開花,種植者最多能在莖稈上發現未開放的小小花苞,鮮少見到花朵盛放的景象。 日本森樹寓意 日本森樹寓意著平安幸福、招財進寶。 森樹盆栽給人一種日式庭院的感覺,長時間注視這種植物會讓人心情放鬆、情緒舒緩。

《如何為寶寶取個好名字》:姓名學就是名字的風水學——如何排算「五格」?

姓名學就是名字的風水學 姓名學的基本架構 在討論熊崎氏學派之前,必須先認識姓名學的基本架構,畢竟大多數的學派都是以熊崎氏創造的架構為基礎再變化衍生的。 並且要再次重申:這套架構是源自日本,而非我們祖先的發明。 坊間的相關論述非常多,主要不外乎在天格、人格、地格、外格與總格這所謂的「五格」上,再添加成功運、基礎運與社交運等等說法,甚至拿紫微或八字命盤上的物件張冠李戴加以套用,數十年來互相抄襲也了無新意,更讓人無所適從。 為了讓讀者更容易理解姓名架構的意義,我採用以下的詮釋方式,在此特別感謝穿越時空而來的古今兩大詩人李白居士與徐志摩教授客串演出。 (其實姓名學與他們的年代一點關係也沒有,純粹友情代言! ) Photo Credit: 時報出版

長在樹上的珠寶、水果界的新寵:樹葡萄果香四溢,越大顆越好吃,甜度up Up!

張淑芬分享,樹葡萄生長速度相對緩慢,但枝葉茂密、樹型優美,觀賞價值極高,又很適應台灣氣候,方便栽種、病蟲害少,早期多搭配庭園造景,讓園主欣賞樹葡萄外觀之餘,偶爾也能享用果實。 現在,台灣已有農民專門栽種樹葡萄,樹葡萄不再罕見。 邱宗平表示,初期栽種樹葡萄苗株,至少要七至八年才會結果,但樹葡萄壽命長,產量與品質也隨樹齡不斷提高,長期來看收益頗高。 他自己就是看見樹葡萄的價值,才從原本種植小葉欖仁、竹柏等造林樹種逐漸轉作樹葡萄,至今果園有超過 2000 棵樹葡萄,「每棵都不斷長出果實,採也採不完」。 邱宗平友善栽培樹葡萄,果實粒粒飽滿、滋味迷人。 (攝影/孫維揚) 土丘種植協助排水,矮化植株躲風害 樹葡萄在陽光、供水與肥分充足的環境較容易生長。

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韩元到人民币的汇率:1 KRW = 0.0052919 CNY 最近更新 1/17/2024 11:55:00 AM 亚洲 孟加拉塔卡 - BDT 人民币 - CNY 港元 - HKD 印尼盾 - IDR 印度卢比 - INR 日元 - JPY 柬埔寨瑞爾 - KHR 韩元 - KRW 寮國基普 - LAK 斯里兰卡卢比 - LKR 馬爾地夫拉菲亞 - MVR 马来西亚林吉特 - MYR 尼泊尔卢比 - NPR 菲律宾比索 - PHP 巴基斯坦卢比 - PKR 新加坡元 - SGD 泰铢 - THB 新臺幣 - TWD 越南盾 - VND 欧洲

是痣or皮膚癌?醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險

今健康 今健康 收看今健康讓全家「勁」健康。 優質、強大、專業的健康知識新聞團隊,為您全家提供最實用、即時、正確的健康好文好片。 圖、文/今健康 發現痣的時候常會讓人有點擔心是否為皮膚癌,還是什麼? 尤其是出現一些奇奇怪怪的痣,例如凸起、長毛、流血、藍色、紅色等。...

傷官見官:兼具創新與穩健,不可多得的老闆人選!

傷官見官因為有這兩種特質,所以在工作和生活中,不僅有創新思維和靈活應變的能力,同時也能保持穩定和持續進步,成為一個多面向的優秀人才。 但傷官與正官的確存在一定的衝突。 當「創新」與「保守」發生衝突時,可能會出現優柔寡斷和糾結不斷的情況。 如果傷官的力量太強,過於靈活的管理風格可能會導致缺乏組織性和目標導向性,員工可能會感到缺乏方向性和清晰的期望,從而影響工作表現。 如果正官的力量太強,過於保守的管理風格可能會導致缺乏創新和靈活性,員工可能會感到壓抑和缺乏自主性。 然而,兩種特質的互補性,更容易在現代社會中獲得成就。 很多小公司的老闆,都具有這兩種特質。 在創業初期,靈活性和創新精神可以幫助他們更好地預測市場變化,並且對公司產品和服務進行不斷改進和創新。

五帝錢哪裡買?民俗專家曝買錯小心招厄運,必須經3招開光才有效|MamiBuy編輯部

五帝錢分成大五帝錢與小五帝錢,主要是朝代與皇帝的差異性,但現今指的五帝錢多是清朝銅幣,也就是小五帝錢;另外,依據需求不同,還有六帝錢、十帝錢,詳細介紹如下: (參考資料: ANDY ALL AROUND 、 百科知識中文網 ) 五帝錢是使用國力興盛、天下太平時期在位皇帝所流通的貨幣。 (圖片翻攝自「 玉良人 」) 五帝錢風水作用有哪些? 3大功效告訴你 專門分享命理知識的YouTube頻道「大佬你好啊」 提到 ,五帝錢有以下3種風水作用,對於住家、事業有很大幫助! 五帝錢功效1:招財 只要是生意人都喜歡擺放五帝錢,但五帝錢順序可不能亂擺,應依「順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶」由上到下或從左到右排序,象徵著連續發財的意思。 五帝錢應按照「順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶」的順序排列。

家庭的溝通困境:情感表達、理解和誤解的挑戰

Follow Sep 26, 2023 在上一篇文章我們提到家庭系統和外界社會系統的關係,它們之間如何相互的作用。 而一個人在原生家庭的生活經驗也會影響到他的婚姻觀。 這篇文章我們將分享家庭中的三角關係。 三角關係如何在家庭中形成的? 父母之間的感情疏離如何影響子女? 為什麼在家庭中會出現對立兩極化的衝突? 為什麼會出現這種對抗模式? 還有哪些常見的家庭衝突?...

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